The Epitome of Pool Villas at Baan Faa Luang Chiang Mai For Sale

House for Sale: 15,900,000 Baht 

In Falaung Village, Tambon Tonpao, Amphoe Sankampaeng, Chiang Mai Province.
• Beautiful house close to downtown Chiang Mai, within Falaung Village, only a 10-minute drive, located at the Loyes intersection (accessible from the Ring Road 3 or the old Sankampaeng Road). The village is relatively quiet with mostly friendly neighbors, many of whom are foreigners. It has a beautiful garden and 24-hour security system.

House Facts:

• Pool villa house (2 houses in the same area) with a land area of 156 square wah.
• Total usable area of over 500 square meters.
• Saltwater swimming pool, 4m x 10m in size, with a transparent roof to prevent dust and leaves.
• The main house consists of 5 bedrooms, 5 bathrooms, and a maid’s room.
• Dining room with dining table and chairs, equipped with a bar counter.
• Kitchen with built-in burner, stove, hood, and sink. Built-in oven and microwave.
• Thai kitchen with cement counter, sink, and stove.
• Living room.
• Storage room under the staircase.
• All bathrooms have hot water systems and separate wet and dry areas.
• Laundry area with washing machine.
• Built-in wardrobe in a modern style.
• Two-layer curtains.
• 6 air conditioning units.
• 55-inch TV, 1 unit.
• 15-cubic-foot refrigerator, wall-mounted washing machine, and ceiling fans.
• 2,000-liter water tank and Mitsubishi water pump, 250 watts.
• Automatic remote-controlled doors.
• Small house (Studio room with 1 bedroom, 2 bathrooms) with a usable area of over 70 square meters. It has a small kitchenette with electric stove and hood, 7.5-cubic-foot refrigerator, dining table, relaxation area, and guest area. 55-inch TV, 2 air conditioning units.
• Parking space for 6 cars with charging facilities for electric vehicles. Electrical system with 3-phase power.
The village is located on the Ring Road 3 (4-lane road), at the Loyes intersection, near Rattakorn Industrial Estate, Bo Sang Market, Big C Extra, Tha Rua Market, Central Festival, Government Center, District Transport Office, Bangkok Hospital, Dara Pirom Palace, and attractions such as Mae On, Mae Kampong, Sankampaeng, Chiang Rai, and famous restaurants.
Convenient access to various international schools, such as:
– Chiang Mai International School
– Christian Outreach International Academy
– Varee Chiangmai School
– Lanna International School (CMIS)
– Unity Concord International School
– ABS – Ambassador Bilingual School
– Grace International School
– Nakornpayap International School
– Prem Tinsulanonda International School Chiang Mai
***Ready to move in***
• 24-hour security service.
• Electricity and water bills paid directly to the provider based on usage.
• Common area fee: 11 Baht per square wah (1,716 Baht per month).
• Price: 15.9 million Baht, transfer fee split equally between buyer and seller

ขายบ้านเดี่ยว 15,900,000 บาท
ในหมู่บ้านฟ้าหลวง ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จ.เชียงใหม่
• บ้านสวยใกล้ตัวเมืองเชียงใหม่ ในหมู่บ้านฟ้าหลวงเดินทางเพียง 10นาที อยู่ตรงสี่แยกหลุยส์ (สามารถเข้าได้ทั้งเส้นวงแหวนรอบ 3 หรือเส้นสันกำแพงสายเก่า) หมู่บ้านค่อนข้าง เงียบสงบเพื่อนบ้านน่ารักทุกหลังส่วนมากเป็นเพื่อนบ้านชาวต่างชาติ มี สวนหย่อม และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• บ้าน Pool villa (2 หลังในบริเวณเดียวกัน) เนื้อที่ 156 ตารางวา)
• พื้นที่ใช้สอยรวม กว่า 500 ตารางเมตร
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 ม*10 ม. พร้อมมุงหลังคาใส ป้องกันฝุ่น และใบไม้
• บ้านหลังใหญ่ ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ รวมห้องแม่บ้าน
• ห้องอาหาร พร้อม โต๊ะเก้าอี้รับประทานอาหาร มีเคาเตอร์บาร์
• ห้องครัว เคาน์เตอร์บิวท์อิน + เตา + ฮู้ด + ซิ้งค์ เตาอบ ไมโครเวฟ
• ครัวไทย เคาน์เตอร์ปูน มีซิงค์ และ เตา
• ห้องนั่งเล่น
• ห้องเก็บของใต้บันได
• ห้องน้ำทุกห้องติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน และแยกโซนเปียก โซนแห้ง
• ลานซักล้าง พร้อมเครื่องซักผ้า
• ตู้เสื้อผ้า บิวท์อินสไตล์โมเดริ์น
• ผ้าม่าน 2 ชั้น
• แอร์ไดกิ้น 6 เครื่อง
• ทีวีขนาด 55 นิ้ว 1 เครื่อง
• ตู้เย็น ขนาด 15 คิว เครื่องซักผ้า พัดลมติดผนัง
• แท้งค์น้ำ 2,000 ลิตร และ ปั๊มน้ำ Mitsubishi 250 วัตต์
• ประตูบ้าน ปิด เปิด ด้วยรีโมท อัตโนมัติ
• บ้านหลังเล็ก (ห้อง Studio 1 นอน 2 น้ำ) เนื้อที่ใช้สอยกว่า 70 ตารางเมตร มีห้องครัวเล็ก ๆ ประกอบด้วย เตาไฟฟ้าและฮู้ด ตู้เย็น 7.5 คิว โต๊ะทานข้าว มุมพักผ่อนและรับแขก ทีวีขนาด 55 นิ้ว 1 เครื่อง แอร์ไดกิ้น 2 ตัว
• สามารถ จอดรถ ได้ 6 คัน พร้อมที่ชาร์ต สำหรับรถไฟฟ้า วางระบบสำหรับกล้องวงจร ไฟฟ้า 3 เฟส
หมู่บ้านตั้งอยู่บนวงแหวนรอบสาม (ถนน 4 เลน) อยู่ตรงสี่แยกหลุยส์ ใกล้ศูนย์หัตถกรรมร่ม บ่อสร้าง – Big C Extra ตลาดท่ารั้วแยก – Central Festival – ศูนย์ราชการ – ขนส่งอาเขต -โรงพยาบาลกรุงเทพ – โรงพยาบาลเทพปัญญา มหาวิทยาลัยพายัพ – เส้นทางผ่านไปสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ เช่น แม่ออน, แม่กำปอง, สันกำแพง, เชียงราย และร้านอาหารชื่อดัง หลายร้าน
เดินทางไปโรงเรียนนานาชาติ หลาย ๆ แห่งได้สะดวก เช่น
Chiang Mai International School
Christian Outreach International Academy
Varee Chiangmai School
Lanna International School (CMIS)
Unity Concord International School
ABS – Ambassador Bilingual School
Grace International School
Nakornpayap International School
Prem Tinsulanonda International School Chiang Mai

***หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้***
• – มียามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• ค่าไฟฟ้า ค่าประปา จ่ายตรงกับการไฟฟ้าและการประปา ส่วนภูมิภาค
• ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 11 บาท (เดือนละ 1,716 บาท)
• ราคา 15.9 ล้าน ค่าโอนคนละครึ่ง